tag:blogger.com,1999:blog-63624389263437538712024-03-08T06:00:14.168+01:00Immobilientipp - Kauf und Verkauf von Grundstücken und Gebäuden<a href="http://www.jurabuch.de"><b>Jura Buchhandlung</b></a>Tel.: 0681-30399943 <a href="mailto:jurabuch@web.de"><b>Email</b></a>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13315749797806194174noreply@blogger.comBlogger25125tag:blogger.com,1999:blog-6362438926343753871.post-38016174241916673522015-05-01T18:57:00.000+02:002015-05-01T18:57:33.051+02:00Haus in St. Arnual (66119 Saarbrücken) zu verkaufen oder zu vermietenIn guter Wohnlage in St. Arnual ist ein Haus (3 Etagen) ganz oder teilweise zu verkaufen oder zu vermieten. Ernsthafte Interessenten mit entsprechendem Kapital können <a href="mailto:2gh@web.de"><b>hier anfragen</b></a>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13315749797806194174noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6362438926343753871.post-37316215742825003242015-05-01T18:49:00.000+02:002015-05-01T18:54:01.685+02:00Müller, Praktische Fragen des Wohnungseigentums 6.A. 2015Autor/in: Müller, Horst
Titel: Praktische Fragen des Wohnungseigentums
Preis: 73 €
ISBN: 9783406663901
Format: 240x160 mm
Seiten: 587
Verlag: Beck, C H
Auflage: 6 / 2015
Einband: Taschenbuch
Alle praktischen Fragen des Rechts des Wohnungseigentums werden systematisch und praxisnah dargestellt. Die Darstellung gliedert sich in acht Kapitel: - Begründung von Wohnungseigentum - Gemeinschaftseigentum, Sondereigentum, Sondernutzungsrecht - Gemeinschaft der Wohnungseigentümer - Veräußerungsbeschränkungen - Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer - anteilige Lasten- und Kostentragung - Beschlusskompetenz der Wohnungseigentümer - Wohnungseigentümerversammlung - Verwalter und Verwaltungsbeirat - Prozessrecht Vorteile auf einen Blick - systematisch und praxisnah - Standardwerk für den Praktiker - umfassende Auswertung der höchstrichterlichen und obergerichtlichen Rechtsprechung Zielgruppe Für Rechtsanwälte, Notare Immobilienverwalter, Richter.
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Marktorientierte Immobilienbewertung
Grundriss für die Praxis
von Dipl.-Volkswirt Hauke Petersen, Dipl.-Ingenieur Jürgen Schnoor und Wolfgang Seitz B.A.
2015, 9., überarbeitete Auflage, 160 Seiten, 19,90 €, Boorberg Verlag
ISBN 978-3-415-05292-5
Basiswissen zur Bewertung von Grundstücken
Das handliche Fachbuch informiert über die Grundzüge der Verkehrswertermittlung. Anschaulich werden die drei in der ImmoWertV normierten Verfahren Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren dargestellt. Dabei zeigen die Autoren, allesamt erfahrene Praktiker, anhand von Beispielen auch die Anwendung der Methoden auf. Insgesamt ergibt sich für den Leser so ein rundes Bild der Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.
Berücksichtigt Sachwertrichtlinie und Vergleichwertrichtlinie
Das Buch bezieht die Sachwertrichtlinie detailliert ein und erläutert die Neuerungen, die nach dem Erlass der Vergleichswertrichtlinie zu berücksichtigen sind. Damit ist diese Publikation auf dem neuesten Stand. Für die neunte Auflage hat Hauke Petersen zwei weitere Experten gewinnen können, die mit ihrem Fachwissen das Buch bereichern.
Für Einstieg und Überblick bestens geeignet
Es eignet sich – wie die vorherigen Auflagen – vor allem für die Leserschaft, die sich zur Verkehrswertermittlung von Immobilien einen Überblick verschaffen möchte, ohne dabei zu tief in die Details zu gehen. Es spricht damit Eigentümer von Grundstücken, Häusern und Wohnungen an. Gleichzeitig ist es für die Leser geeignet, die sich in der Ausbildung in der Grundstückswirtschaft befinden und eine Gesamtdarstellung der Wertermittlung erhalten wollen. Außerdem erhalten hier Rechtsanwälte, Steuerberater und Mitarbeiter von Banken einen sachkundigen Einstieg in die Materie.
Zur Vertiefung: »Verkehrswertermittlung von Immobilien«
Zur anschließenden oder alternativen vertieften Auseinandersetzung mit der Grundstücksbewertung empfiehlt sich das von denselben Autoren verfasste Buch: »Verkehrswertermittlung von Immobilien – praxisorientierte Bewertung«.
Die Bücher können in der <a href="http://www.jurabuch.de"><b>Jura Buchhandlung</b></a> bestellt werden.
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13315749797806194174noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6362438926343753871.post-46960296627672524462014-11-06T21:47:00.000+01:002014-11-23T20:22:52.161+01:00Schönes Haus in St. Arnual zu verkaufen oder zu vermieten, auch Eigentumswohnung möglichIn St. Arnual ist in guter Wohngegend ein 3-Etagenhaus zu vermieten oder ganz oder teilweise zu verkaufen. Es sind verschiedene Varianten möglich, von der Anmietung einer oder zweier Wohnungen über Umwandlung in Eigentumswohnungen bis zum Kauf des ganzen Hauses. Der Preis für das ganze Haus liegt bei etwa 300.000 Euro (VB) Ernsthafte Interessenten können <a href="mailto:jurabuch@web.de"><b> schreiben an die Eigentümerin</b></a> Tel.: 068130399943Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13315749797806194174noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6362438926343753871.post-41709735860648047222013-10-14T15:58:00.001+02:002013-10-14T16:05:57.329+02:00Bärmann/Seuß, Praxis des Wohnungseigentums 6.A. 2013<b>Bärmann / Seuß : Praxis des Wohnungseigentums</b>
6., überarbeitete und aktualisierte Auflage 2013. Buch. XIX, 1282 S. In Leinen, C.H.BECK ISBN 978-3-406-65157-1, 16,0 x 24,0 cm
1691 g, 135 €
Portofreie Lieferung durch die Jura Buchhandlung:
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Das Traditions-Handbuch zum Wohnungseigentumsrecht in Neuauflage – mit neuem Herausgeber und komplett neuem Autoren-Team.
Inhalt
- Begründung, Änderung und Beendigung von Wohnungs- und Teileigentum
- Umwandlung in Wohnungseigentum
- Verkauf neuer Eigentumswohnungen
- Weiterveräußerungen, Weitererwerb
- Time-Sharing im WEG
- Sonstige Wohnformen, Heim, Betreutes Wohnen, Boarding-Houses
- Vermietetes Wohnungseigentum
- Abgrenzung zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum
- Gebrauchsrechte, Nutzung und bauliche Veränderungen
- Sondernutzungsrechte
- Veräußerungsbeschränkungen § 12 WEG
- Die Wohnungseigentümerversammlung
- Selbstverwaltung der Wohnungseigentümer
- Der Wohnungseigentumsverwalter und seine Pflichten, insbesondere: Beschlusssammlung
- Wirtschafts- und Vermögensverwaltung
- Technische Verwaltung
- Nebentätigkeit des Wohnungseigentumsverwalters und Sondermietverwaltung, Maklerprovision
- Verwaltung durch den Verwaltungsbeirat
- Versicherung des Wohnungseigentums
- Versicherungen des Verwalters
- Das Wohnungseigentum im Steuerrecht
- Gerichtsverfahren
- Zwangsverwaltung, Zwangsversteigerung und Zwangsvollstreckung gegen die Gemeinschaft
- Wohnungseigentum in der Insolvenz
- Das Dauerwohnrecht
Nutzen dieses Buches:
- die systematische Ergänzung zu allen WEG-Kommentaren
- alles zum Wohnungseigentum in einem Band
- übersichtlich aufbereitet und topaktuell
Zur Neuauflage
Die praktischen Konsequenzen zahlreicher wichtige höchstrichterlicher Entscheidungen – etwa zur Abrechnung – sind nachgetragen ebenso wie die neuesten Gesetzesänderungen (etwa die wohnungseigentumsrechtlichen Fragen der Mietrechtsänderungen).
Daneben sind die Kapitel “Verkauf neuer Eigentumswohnungen” sowie “Weiterveräußerungen, Weitererwerb” von einem neuen Mitautor völlig überarbeitet und umgeschrieben.
Für Rechtsanwälte, Notare und Richter, aber auch Verwalter und Steuerberater.
Begründet von JR Prof. Dr. Johann Bärmann†. Bis zur 4. Auflage herausgegeben von Dr. h.c. Hanns Seuß. Herausgegeben von Michael Drasdo, Rechtsanwalt. Bearbeitet von Dr. Gregor Basty, Notar, Dr. Stefan Bergerhoff, Richter am Amtsgericht, Dr. Michael Bonifacio, Richter am Amtsgericht, Michael Drasdo, Rechtsanwalt, Dr. Oliver Elzer, Richter am Kammergericht, Agnes Fischl, Rechtsanwältin und Steuerberaterin, Wiebke Först, Rechtsanwältin, Dr. Egbert Kümmel, Rechtsanwalt, Dr. Markus Pflügl, LL.M., Rechtsanwalt, Burkhard Rüscher, Rechtsanwalt, Dr. Jan-Hendrik Schmidt, Rechtsanwalt, Prof. Wolfgang Schneider, Dipl.-Rechtspfleger, Dr. Martin Suilmann, Richter am Landgericht, Uwe Wanderer, Rechtsanwalt, und Michael Wolicki, RechtsanwaltAnonymoushttp://www.blogger.com/profile/13315749797806194174noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6362438926343753871.post-84988650025692182902013-10-07T09:29:00.001+02:002013-10-07T09:31:52.826+02:00Schäfer/Conzen, Praxishandbuch Immobilien-ProjektentwicklungSchäfer / Conzen, Praxishandbuch Immobilien-Projektentwicklung
Akquisition, Konzeption, Realisierung, Vermarktung.
3. Auflage 2013. Buch. XLIV, 659 S.: mit zahlreichen Abbildungen und Schaubildern. Gebunden, C.H.BECK ISBN 978-3-406-63919-7, Format (B x L): 16,0 x 24,0 cm
Gewicht: 1265 g, C.H. Beck Baurecht, 119 € <br>
Portofreie Lieferung durch die Jura Buchhandlung <br>
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Von der Projektidee bis zum Objektverkauf
Das Praxishandbuch unterstützt Sie mit effizientem Praxiswissen Stufe für Stufe bei der erfolgreichen Projektentwicklung – von der Projektidee über die Akquisitionsphase bis zur rentablen Vermarktung der Immobilie:
Projektidee/Analysephase
Projektkonzeption
Bauvorbereitung
Vermietung
Projektrealisierung
Objektverkauf.
Der Aufbau orientiert sich am tatsächlichen Handlungsablauf einer Immobilien-Projektentwicklung. Alle typischen Stufen und Verfahrensschritte einer erfolgreichen Projektentwicklung werden chronologisch dargestellt. Das Werk erläutert detailliert die effektivste Vorgehensweise. Der Schwerpunkt liegt dabei auf den in der Praxis wichtigen Fragestellungen, die während der Immobilien-Projektentwicklung auftreten. Zahlreiche Abbildungen und Ablaufdiagramme veranschaulichen die Darstellung.
Neu mit Alternative Projektfinanzierung und Green Building
In der vollständig aktualisierten und erweiterten 3. Auflage wurde die Darstellung an die aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt angepasst. Die behandelten Themen wurden entsprechend auf ihre praktische Bedeutung hin bewertet und neue Entwicklungen kritisch analysiert. So wurden z. B. Kapitel zur alternativen Projektfinanzierung sowie zum Thema »Green Building« neu in das Werk aufgenommen.
Die Verfasser sind renommierte Praktiker aus den einzelnen Disziplinen des Projektentwicklungsgeschäftes, vor allem in den Bereichen Investment, Projektentwicklung sowie Portfolio- und Asset-Management.
Mit diesem Handbuch geben sie dem Leser einen zuverlässigen Ratgeber an die Hand für die erfolgreiche Immobilien-Projektentwicklung.
Herausgegeben von Dr. Jürgen Schäfer und Dr. Georg Conzen. Bearbeitet von Prof. Dr. Wilhelm Bauer, Stefan Blümm, Ralf F. Bode,Prof. Dr. Thomas Bohn, Dr. Georg Conzen, Jörg Eschweiler,Dr. Robin L. Fritz, Dr. Christiane Gebhardt, Udo-Ernst Haner, Dr. Thomas Harlfinger, Dr. Friedrich Heilmann, Ulrich Höller, Dr. Holger Jakob, Axel Jordan, Stephan Jüngst, Prof. Dr. Tobias Just, Jörg Kadesch, Dr. Jörg Kelter,Dr. Helmut Knepel, Wolfgang Kubatzki, Jörg Lamers, Joachim Löw, Rainer Milzkott, Dr. Hans-Georg Napp, Dr. Georg Reutter, Stefan Rief, Maik Rissel,Dr. Jürgen Schäfer, Wolfgang Schneider, Hartwig Schulz, Dr. Ruedi Schwarzenbach, Tarkan Straub, Peter Valy, Andreas Völker,Prof. Kunibert Wachten, Prof. Walter H. A. Weiss und Eckhard WulffAnonymoushttp://www.blogger.com/profile/13315749797806194174noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6362438926343753871.post-78492656024984492962013-01-16T19:49:00.003+01:002015-03-17T08:25:14.629+01:00Kleiber (Hrsg.): Wertermittlungsrichtlinien 2012, 11.A. 2013Kleiber (Hrsg.) Wertermittlungsrichtlinien (2012)
Sammlung amtlicher Texte zur Ermittlung des Verkehrswerts von Grundstücken - Sachwertrichtlinie (2012) mit Normalherstellungskosten (2010) - Bodenrichtwertrichtlinie (2011) - WertR 06
11. Auflage 2013. Buch mit CD/DVD. 488 S. Kartoniert
Bundesanzeiger Verlag ISBN 978-3-8462-0017-9 Bau • Immobilien • Vergabe
54,80 €
Jetzt topaktuell: Die Neuauflage enthält die Bodenrichtwertrichtlinie vom Januar 2011 sowie die neue Sachwertrichtlinie 2012 mit den NHK 2010. Auch die weiteren Normtexte sind auf aktuellen Stand gebracht.
Die Textsammlung bietet eine umfassende Einführung in die geltenden Wertermittlungsvorschriften.
Der Nutzen dieser Sammlung:
- Umfangreiche Einführung in die geltenden Wertermittlungsvorschriften
- Alle notwendigen Rechtsgrundlagen in aktualisierter Fassung
- Mit Sachwertrichtlinie 2012 und NHK 2010
- Kompletter Inhalt des Werkes und weitere Rechtsgrundlagen auf CD-ROM
Von Prof. Dipl.-Ing. Wolfgang Kleiber, Ministerialrat a.D. im Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung, Professor an der Hochschule Anhalt, Fellow of the Royal Institution of Chartered Surveyors (FRICS)
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13315749797806194174noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6362438926343753871.post-65543538089600338822012-11-28T22:09:00.001+01:002015-03-17T08:26:59.637+01:00Köhler (Hrsg.) Anwalts-Handbuch Wohnungseigentumsrecht 3.A. 2012Jetzt in neuer Auflage:
Köhler (Hrsg.): Anwalts-Handbuch Wohnungseigentumsrecht
3., neu bearbeitete Auflage 2012. Buch. 1824 S. Gebunden
Dr. Otto Schmidt ISBN 978-3-504-18071-3, Format (B x L): 16 x 24 cm, 129 € <br>
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<table>
<tr><td><input type="hidden" name="on0" value="Köhler, Wohnungseigentumsrecht">Köhler, Wohnungseigentumsrecht</td></tr><tr><td><input type="text" name="os0" maxlength="200"></td></tr>
</table>
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Man muss beim Wohnugnseigentumsrecht die wirtschaftlichen, rechtlichen und auch taktischen Verzahnungen kennen und berücksichtigent, um in diesem Bereich Erfolg zu haben.
Das Anwalts-Handbuch Wohnungseigentumsrecht beschränkt sich daher nicht auf eine bloße Vermittlung der jeweiligen abstrakten Rechtslage: Es bietet weit mehr, nämlich sofort umsetzbaren Lesernutzen. Klare Hinweise helfen, Haftungsrisken und typische Fehler zu vermeiden. Tipps zu Strategie und Taktik erweitern das Wissen des anwaltlichen Praktikers. Beispiele, Checklisten, Übersichten und Musterformulierungen verhindern, dass entscheidende Aspekte übersehen werden. Klar strukturiert und genau so dargestellt, wie es der Gang des Mandates erfordert. Auf höchstem fachlichen Niveau und in einer Darstellungstiefe, die nichts auslässt. Kurz: Dieses umfangreiche Nachschlagewerk bietet dem Anwalt alles, was er benötigt, um im Wohnungseigentumsrecht die Interessen seiner Mandanten besser, einfacher, sicherer oder schneller durchzusetzen.
Neu in der dritten Auflage:
Seit der Vorauflage hat vor allem der BGH zu einer Vielzahl von Einzelfragen wichtige Entscheidungen getroffen, die natürlich komplett in das Handbuch eingearbeitet worden sind, z. B. zu folgenden Themen:
Abänderung des Kostenverteilungsschlüssels
Bildung und Darstellung der Instandhaltungsrücklage in der Jahresabrechnung
Bezeichnung der Beklagtenseite im Beschlussanfechtungsverfahren
Zeitpunkt der Vorlage der Adressenliste
Sondereigentumsfähigkeit von Heizkörpern
Rechtmäßigkeit von Videoüberwachungsanlagen
großzügige Auslegung des Modernisierungsbegriffs
Vollständig neu geschrieben wurden die Teile:
Gebrauch des Wohnungseigentums und
Das Verhältnis zwischen Verwalter und Eigentümergemeinschaft
Neu hinzugekommen sind die Teile:
Baurechtliche Fragen im Wohnungseigentumsrecht
Streitwerte im Wohnungseigentumsrecht
Herausgegeben von Wilfried J. Köhler, Rechtsanwalt
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13315749797806194174noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6362438926343753871.post-84000432196561233622012-11-07T15:35:00.002+01:002012-11-07T15:35:29.393+01:00Krüger/Hertel, Der Grundstückskauf 10.A. 2012Krüger / Hertel, Der Grundstückskauf
Höchstrichterliche Rechtsprechung und notarielle Gestaltungshinweise
10., neu bearbeitete Auflage 2012. Buch. 448 S. Kartoniert
RWS Verlag ISBN 978-3-8145-7005-1, RWS-Skript 105, 68,00 € <br>
<a href="http://www.buchhandel.de/WebApi1/titelsuche.asp?caller=27832&func=DirectIsbnSearch&isbn=9783814570051"><b>Bestellen in der Jura Buchhandlung, portofreie Lieferung</b></a> <br>
Zu dem schwierigen Thema Grundstückskauf bietet das RWS-Skript den mit Grundstückskaufverträgen befassten Praktikern umfangreiche Informationen:
Erläuterung des Vertragstyps mit seinen inhaltlichen Besonderheiten und Problemlösungen
Darstellung der höchstrichterlichen Rechtsprechung
Notarielle Hinweise zur sachgerechten Vertragsgestaltung
Eingehend behandelt werden:
Vertragsabschluss
Beurkundungsverfahren
Vertragliche Hauptpflichten
Vertragsgestaltung zur Sicherung von Verkäufer und Käufer
Sach- und Rechtsmängel
Sonderfälle des Beurkundungsverfahrens
Fragen des Vorkaufsrechts
Sonderfälle der Vertragsgestaltung
Außerdem machen Formulierungshilfen und -beispiele, bewährte Checklisten für die Praxis und ein umfassendes Stichwortverzeichnis das Buch zu einem wertvollen Arbeitsmittel.
Von Prof. Dr. Wolfgang Krüger undChristian Hertel, LL.M.
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13315749797806194174noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6362438926343753871.post-80104739969704672512012-11-07T15:28:00.002+01:002012-11-07T15:29:24.102+01:00Moersch, Die Eigentumswohnung von A - ZMoersch, Die Eigentumswohnung von A-Z.
19., aktualisierte Auflage 2012. Buch. 160 S. Kartoniert
Walhalla Fachverlag ISBN 978-3-8029-3577-0
Format (B x L): 12,5 x 18,7 cm Walhalla Rechtshilfen, 9,95 € <br>
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Hohe Mieten und die Angst vor Inflation veranlassen Wohnungssuchende verstärkt zum Kauf einer Eigentumswohnung. Doch nur wer mit der rechtlichen Situation vertraut ist, kann die erhoffte Unabhängigkeit und finanzielle Vorteile genießen.
Mit zahlreichen Beispielen, Präzedenzfällen und wichtigen Gerichtsurteilen.
Von Karl-Friedrich Moersch, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13315749797806194174noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6362438926343753871.post-61724628855394923482012-11-06T21:34:00.004+01:002012-11-06T21:35:14.144+01:00Pachowsky, Immobilien als Kapitalanlage Pachowsky, Immobilien als Kapitalanlage. Die Sicherheit für Ihr Geld durch Kauf und Vermietung.2012. Buch. 192 S. Gebunden
Walhalla Fachverlag ISBN 978-3-8029-3864-1 Inklusive E-Book! 29,90 € <br>
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Immobilien sind geeignet, um die aktuelle kritische Wirtschaftslage zu überstehen und weiterhin eine angemessene Kapitalverzinsung zu erzielen.
Die derzeitige Krise markiert eine der Industrialisierung vergleichbare Epochenwende und wird länger andauern.
Verständlich erläutert das Praxis-Handbuch die erfolgsentscheidenden Aspekte und Schritte im Umgang mit Immobilien:
- Analyse der heutigen Situation
- Immobilien im Vergleich zu anderen Anlageprodukten
- Immobilien-Grundsätze und Anlagestrategien
- Empfehlenswerte Immobilienprodukte
- Machbarkeitsprüfung und Kaufpreisfinanzierung
- Kauf und Notar
- Kostendeckende Miete, Vermietung und Mietvertrag
- Instandhaltung und Wertverbesserungen durch gutes Verwaltungsmanagement
- Verwaltungsaufgaben bei vermieteten Wohnungen
- Verkauf der Immobilie
Von Reinhold Pachowsky, Immobiliensachverständiger
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13315749797806194174noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6362438926343753871.post-21312118256621067852012-11-06T12:57:00.000+01:002012-11-06T12:57:51.466+01:00Köhler, Anwalts-Handbuch Wohnungseigentumsrecht 3.A. 2012Im November 2012 soll erscheinen:
Köhler (Hrsg.) Anwalts-Handbuch Wohnungseigentumsrecht,
3. Auflage, 2012, 1800 Seiten, gebunden, Handbuch, 16 x 24cm
ISBN 978-3-504-18071-3, 129 € <br>
<a href="http://www.buchhandel.de/WebApi1/titelsuche.asp?caller=27832&func=DirectIsbnSearch&isbn=9783504180713"><b>Vorbestellen, portofreie Lieferung</b></a> <br>
Gerade bei WEG-Mandaten gilt: Nur wer ökonomische, taktische und rechtliche Verzahnungen erkennt und berücksichtigt, wird sich auf diesem Arbeitsfeld langfristig behaupten.
Das Anwalts-Handbuch Wohnungseigentumsrecht beschränkt sich deshalb nicht auf eine bloße Vermittlung der jeweiligen abstrakten Rechtslage: Es bietet viel mehr, nämlich direkt umsetzbaren Lesernutzen. Deutliche Hinweise helfen, Haftungsrisken und typische Fehler zu vermeiden. Tipps zu Strategie und Taktik erweitern das Know-How des anwaltlichen Praktikers. Beispiele, Checklisten, Übersichten und Musterformulierungen verhindern, dass entscheidende Aspekte übersehen werden. Klar strukturiert und genau so dargestellt, wie es der Gang des Mandates erfordert. Auf höchstem fachlichen Niveau und in einer Darstellungstiefe, die nichts auslässt. Kurz: Dieses voluminöse Nachschlagewerk bietet dem Anwalt alles, was er benötigt, um im Wohnungseigentumsrecht die Interessen seiner Mandanten besser, einfacher, sicherer oder schneller durchzusetzen.
Neu in der dritten Auflage
Seit der Vorauflage hat vor allem der BGH zu einer Vielzahl von Einzelfragen wichtige Entscheidungen getroffen, die natürlich komplett in das Handbuch eingearbeitet worden sind, z. B. zu folgenden Themen:
Abänderung des Kostenverteilungsschlüssels
Bildung und Darstellung der Instandhaltungsrücklage in der Jahresabrechnung
Bezeichnung der Beklagtenseite im Beschlussanfechtungsverfahren
Zeitpunkt der Vorlage der Adressenliste
Sondereigentumsfähigkeit von Heizkörpern
Rechtmäßigkeit von Videoüberwachungsanlagen
großzügige Auslegung des Modernisierungsbegriffs
Komplett neu geschrieben wurden die Teile:
Gebrauch des Wohnungseigentums und
Das Verhältnis zwischen Verwalter und Eigentümergemeinschaft
Ganz neu hinzugekommen sind die Teile:
Baurechtliche Fragen im Wohnungseigentumsrecht
Streitwerte im Wohnungseigentumsrecht
Verfasser:
Herausgegeben von RA Wilfried J. Köhler. Bearbeitet von RA Helmut Aschenbrenner, Prof. Dr. Matthias Becker, RA Johannes Drabek, RA Ulrike Gantert, RA Tobias C. Hahne, Prof. Dr. Martin Häublein, Vors.RiLG Dr. Johannes Hogenschurz, RA Bernd Klose, RA Wilfried J. Köhler, Notar Dr. Heinrich Kreuzer, RA Dr. Arnold Lehmann-Richter, RA Andreas Ott, RA Michael Peter, RA Holger Reichert, RAin Daniela Scheuer, RiAG Dr. Nicole Vandenhouten, RA Michael Wolicki.
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13315749797806194174noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6362438926343753871.post-86240265293173600562012-10-10T16:02:00.000+02:002012-10-10T16:03:16.452+02:00Dassler, Zwangsversteigerungsgesetz 14.A. 2012Dassler, Gerhard / Dipl.-Rpfl. Schiffhauer, Horst / Prof. Dipl.-Rpfl. Hintzen, Udo /
Dipl.-Rechtspfleger Rellermeyer, Klaus / FA Steuerrecht, Zwangsverwalter Engels, Ralf:
Gesetz über die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung; einschließlich EGZVG und ZwVwV (14. Aufl. 2012), 14., neu bearb. und erw. Auflage (erscheint Dezember 2012), € 128,00 ISBN: 978-3-7694-1097-6, ca. 2.200 Seiten, gebunden im Schuber <br>
<a href="http://www.buchhandel.de/WebApi1/titelsuche.asp?caller=27832&func=DirectIsbnSearch&isbn=9783769410976"><b>Vorbestellen in der Jura Buchhandlung, portofreie Lieferung</b></a> <br>
Bereits 5 Jahre nach Erscheinen der Vorauflage legen Autoren und Verlag die nunmehr 14. Auflage des renommierten Kommentars vor. Sie berücksichtigt die Gesetzgebung bis Ende 2011 (einschl. ESUG), Literatur und Rechtsprechung bis Ende April 2012 (teilw. darüber hinaus).
Die Kommentierung der Aufgaben des Zwangsverwalters im Umgang mit Altlasten und steuerlichen Pflichten wurde völlig neu geschrieben.
Wiederum bedurften der Einarbeitung zahlreiche höchstrichterliche Entscheidungen, weil sie den Ablauf des Zwangsversteigerungsverfahrens erheblich beeinflusst haben (Stichwörter: Rechts- und Grundbuchfähigkeit der GbR, Eigengebote, Verfahrenseinstellung bei Suizidgefahr, Rechtmittelbelehrungen, Probleme betr. Grundschuld, Rückgewährsansprüche und gesetzl. Löschungsanspruch).
Aber auch auf dem Gebiet der Zwangsverwaltung sind bedeutsame Entscheidungen ergangen (zu Nebenkostenabrechnung, Mietkaution, Hausgeldern, Aufhebung der Zwangsverwaltung, Auswahl, Stellung und Haftung des Zwangsverwalters).
Gründlich, prägnant und praxisgerecht will auch die Neuauflage ein verlässlicher Ratgeber sein für Richter, Rechtspfleger, (Fach-)Anwälte, Zwangsverwalter, Notare, Banken, Versicherungen, Wohnungseigentumsverwaltungen, Immobilienunternehmen, Investoren und nicht zuletzt für Rechtspflegeranwärter, Referendare und Studenten der Fachhochschulen und Universitäten.Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13315749797806194174noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6362438926343753871.post-8439427865895289432012-08-23T14:28:00.001+02:002012-08-23T14:29:32.694+02:00Hauth, Vom Bauleitplan zur Baugenehmigung (hier ebook herunterladenHauth, Vom Bauleitplan zur Baugenehmigung
Bauplanungsrecht, Bauordnungsrecht, Baunachbarrecht
10. Auflage 2012. eBook. XXII, 301 S. EPub
C.H.BECK ISBN 978-3-406-62616-6 <br>
<a href="http://www.libreka.de/retailerlink?retid=5197763&ISBN=9783406626166"><b>Hier für 14,99 € inkl. MwSt. herunterladen</b></a> <br>
Dieses eBook können Sie auf allen Geräten lesen, die epub- und DRM-fähig sind; nicht auf dem Amazon Kindle. <br>
Zum Buch Ihr Leitfaden zum öffentlichen Baurecht Wann und wie ist ein Grundstück bebaubar? Wie erhält man eine Baugenehmigung? Welche Rechtsbehelfe stehen zur Verfügung? Diese und andere Kernfragen des öffentlichen Baurechts beantwortet dieser Rechtsberater. Umfassend sind u.a. behandelt: * Vorhaben im Innen- und Außenbereich, Bauleitpläne, Abstandsflächen und Bestandsschutz * Gemeinde, Öffentlichkeit und Nachbarschutz * Verfahren und Rechtsschutzmöglichkeiten. Verständlich: Einfache Aufbereitung und klare Sprache. Anschaulich: Zahlreiche anschauliche Beispielsfälle. Übersichtlich: Klarer Aufbau und ausführliche Verzeichnisse. Aktuell: Die Neuauflage berücksichtigt vor allem den aktuellen Stand der Rechtsprechung sowie das Gesetz zur Erleichterung von Planungsvorhaben für die Innenentwicklung der Städte, die Bayerische Bauordnung mit den jüngsten Änderungen sowie die neue Landesbauordnung Baden-Württemberg. Zum Autor Prof. Dr. Michael Hauth ist Rechtsanwalt in München. Als Fachanwalt für Verwaltungsrecht, Honorarprofessor an der Bauhaus-Universität in Weimar sowie als Lehrbeauftragter an der Universität Regensburg ist er seit langem mit dem öffentlichen Baurecht in Praxis und Theorie gleichermaßen befasst. Empfohlen von Haus & Grund Bayern
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13315749797806194174noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6362438926343753871.post-62852593575192051182012-08-23T14:24:00.001+02:002012-08-23T14:31:04.006+02:00Herunterladen: Elzer, Meine Rechte als WohnungseigentümerElzer, Meine Rechte als Wohnungseigentümer.
Gebrauch, Sondernutzung, Verwaltung, Versammlung, Bauen, Information etc.
1. Auflage 2012. eBook. XVII, 185 S. EPub
C.H.BECK ISBN 978-3-406-63242-6 <br>
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Inhalt Dieser Rechtsberater gibt alle wichtigen Antworten zu den Rechten des Wohnungseigentümers: Leicht verständlich: Die rechtlichen Aspekte sind einfach aufbereitet und in einer verständlichen Sprache dargestellt. Anschaulich: Zahlreiche Beispiele, Checklisten und Übersichten machen die Ausführungen anschaulich. Übersichtlich: Klar aufgebaut und mit einem ausführlichen Sachregister. Erfahren Sie Einzelheiten zu den Themen: Die Rechte des Wohnungseigentümers - Verhalten in der Wohnung und im Gemeinschaftseigentum - Gebrauchsrechte eines Wohnungseigentümers - Sondernutzungsrechte - Verwaltungsrechte - Rechte des Wohnungseigentümers in der Versammlung - Das Recht des Wohnungseigentümers zu bauen - Informationsrechte des Wohnungseigentümers - Der Wohnungseigentümer als Verwalter - Der Wohnungseigentümer als Beirat - Verfahrensrechte des Wohnungseigentümers - Der Wohnungseigentümer als Mitglied des Verbandes Die Pflichten der anderen Wohnungseigentümer - Verhaltenspflichten - Duldungspflichten - Beitragsleistung - Verbandspflichten - Pflichten als Beklagter Glossar mit wichtigen Begriffen vorteile auf einen Blick Kompakt für die schnelle und sicher Information mit vielen grafischen Übersichten und Checklisten. zum Autor Dr. Oliver Elzer ist Richter am Kammergericht Berlin und hat zu wohnungseigentumsrechtlichen Fragen bereits zahlreich publiziert. Zielgruppe Für Wohnungseigentümer und Verwalter.
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13315749797806194174noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6362438926343753871.post-801831171849859972012-08-22T14:14:00.000+02:002012-08-22T14:14:32.778+02:00Hier herunterladen: Herrling, Die perfekte ImmobilienfinanzierungHerrling, Die perfekte Immobilienfinanzierung.
Wie Sie sich für das passende Angebot entscheiden
1. Auflage 2011. eBook. XIV, 213 S. EPub
C.H.BECK ISBN 978-3-406-61925-0 <br>
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Inhalt :
Die Entscheidung für eine Immobilie hat langfristige Auswirkungen. Wichtig ist daher die richtige Finanzierung des Immobilienerwerbs.Dieses Buch hilft Ihnen mit Übersichten und Checklisten, sich richtig zu informieren und den Finanzanbietern mündig und souverän gegenübertreten zu können. Dazu gehören beispielsweise Informationen über Finanzierungsalternativen und staatliche Förderung.
• Grundlagen der Finanzierungsentscheidung
• Ansparen von Eigenkapital
• Aufbau der Standardfinanzierung
• Belastbarkeitsrechnung
• Staatliche Förderung
• Nachfinanzierung
Vorteile auf einen Blick
Grundlagen der gängigen Finanzierungen und Methoden zum Vergleich der Angebote- mit Übersichten und Checklisten.
Zu den Autoren
Erich Herrling ist unter anderem Autor der Beck-Wirtschaftsberater „Wege zum Wohneigentum“ (dtv 5834, zus. mit W. Federspiel) und „Immobilien aus zweiter Hand“ (dtv 5887, zus. mit P. Detzel und N. Gaisbauer).
Zielgruppe
Für Existenzgründer, Angestellte und Selbständige, Teilnehmer und Dozenten betriebswirtschaftlicher oder kaufmännischer Ausbildungsmaßnahmen, Studierende.Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13315749797806194174noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6362438926343753871.post-37372135981490604512012-08-13T11:52:00.000+02:002012-08-13T11:52:09.477+02:00Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, WEG Kommentar und Handbuch zum Wohnungseigentumsrecht 10.A. 2013Gegen Jahresende 2012 soll erscheinen:
WEG - Kommentar und Handbuch zum Wohnungseigentumsrecht
Werner Niedenführ / Egbert Kümmel / Nicole Vandenhouten
10. Auflage 2012, ca. 900 Seiten, gebunden
ISBN 978-3-8240-1266-4
Subskriptionspreis bis 3 Monate nach Erscheinen: etwa 95 Euro, danach etwa 115 €
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13315749797806194174noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6362438926343753871.post-41478060430623794112012-06-24T12:30:00.000+02:002012-06-24T12:30:19.505+02:00Hier finden Sie die richtige ImmobilieSie suchen eine Mietwohnung, wollen ein Haus kaufen oder eine Immobilienanzeige aufgeben? Unsere große Immobilienseite hilft Ihnen, die günstigsten Angebote zu finden: Grundstücke, wohnungen, HäuserAnonymoushttp://www.blogger.com/profile/13315749797806194174noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6362438926343753871.post-14651576061557222332012-05-19T10:49:00.002+02:002012-05-19T10:54:04.829+02:00Jennißen, WEG 3.A. 2012Jennißen (Hrsg.): Wohnungseigentumsgesetz. Kommentar<br />
3. neu bearbeitete Auflage, 2012, 1632 Seiten, gebunden Leinen, 16 x 24cm<br />
ISBN 978-3-504-45074-8 Verlag Dr. Otto Schmidt, 119 €<br />
Erscheint im Juni<br />
<br />
<a href="http://www.buchhandel.de/WebApi1/titelsuche.asp?caller=27832&func=DirectIsbnSearch&isbn=978-3-504-45074-8"><b>In der Jura Buchhandlung vorbestellen, portofreie Lieferung</b></a><br />
Wiederum nach etwas mehr als zwei Jahren erscheint die 3. Auflage dieses immer noch jungen Kommentars. Die Neuauflage ermöglichte es, die Erläuterungen weiter zu vertiefen und die zu etlichen WEG-Vorschriften zwischenzeitlich umfangreich ergangene Rechtsprechung sowie die einschlägige Literatur auf aktuellstem Stand einzuarbeiten. <br />
Wissenschaft und gerichtliche Praxis zum novellierten Wohnungseigentumsgesetz blicken inzwischen auf einen fast 5-jährigen Erfahrungsschatz zurück. Seit der Vorauflage haben einzelnen Vorschriften hierdurch zunehmend festere Konturen bekommen. Auch wenn der Gesetzgeber die Nichtzulassungsbeschwerde bisher ausgesetzt hat, hat es sich im Sinne der Rechtsfortbildung doch als erfreulich erwiesen, dass die Landgerichte bei vielen Entscheidungen die Revision zuließen und davon auch Gebrauch gemacht wurde. So war der für WEG-Angelegenheiten zuständige 5. Zivilsenat des BGH insbesondere in den zurückliegenden zwei Jahren sehr intensiv mit wohnungseigentumsrechtlichen Fragestellungen beschäftigt.<br />
Herausgeber und Autoren haben diese Entwicklungen vollständig in die Neuauflage des Kommentars einfließen lassen, das Werk konnte sich dadurch stark weiterentwickeln und hat an vielen Stellen an Tiefe, aber auch an Umfang gewonnen. Eine Erweiterung des Bearbeiterteams hat zudem eine vollständige Neukommentierung der §§ 13 und 15 WEG ermöglicht.<br />
Autoren<br />
Herausgegeben von RA Dr. Georg Jennißen. Bearbeitet von RiKG Oliver Elzer, Notar Prof. Dr. Dr. Herbert Grziwotz, Notar Dr. Jörn Heinemann, RiLG Dr. Johannes Hogenschurz, RA Dr. Georg Jennißen, Notar Thomas Krause, RegDir Dr. Hendrik Schultzky, RiLG Dr. Martin Suilmann, RA Bernd Weise, Notar Dr. Maximilian Zimmer.Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13315749797806194174noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6362438926343753871.post-42116184279729600942012-03-02T14:30:00.001+01:002012-03-02T14:30:17.770+01:00100.000 Mietwohnungen fehlenLaut verschiedenen Studien sollen in Deutschland etwa 100.000 Mietwohnungen fehlen, Tendenz steigend. Besonderer Mangel besteht an preiswerten Wohnungen.Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13315749797806194174noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6362438926343753871.post-76681422900380704282012-03-01T15:24:00.000+01:002012-03-01T15:25:22.786+01:00Fachbücher zu Mietrecht und WohnungseigentumsrechtBücher zu Fragen des Mietrechts und zum Wohnungseigentumsrecht finden Sie in dem Blog
<a href="http://fachanwalt-mietrecht.blog.de"><b>Fachanwalt Mietrecht</b></a>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13315749797806194174noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6362438926343753871.post-87328975240092493002012-02-29T19:10:00.001+01:002012-03-01T15:24:26.921+01:00Bücher zu Mietrecht und WohnungseigentumsrechtIn diesem Blog finden Sie Bücher für den <a href="http://fachanwalt-mietrecht.blogspot.com"><b>Fachanwalt Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht</b></a>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13315749797806194174noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6362438926343753871.post-85266761588980896662012-02-29T17:43:00.002+01:002012-02-29T17:50:48.102+01:00Fischer/Hardt, Sichere Immobilienfinanzierung in jeder LebenslageSichere Immobilienfinanzierung in jeder Lebenslage
von Fischer, Hans-Joachim; Hardt, Andreas;
Erwerbsfinanzierung, Ausbaufinanzierung und Baufinanzierung , Eigen- und Fremdkapital, Steuervergünstigungen, Verkehrswert und Zwangsversteigerungen, Insolvenz des Bauunternehmers, Grundstückskauf, Kreditarten, Die häufigsten Fehler bei der Baufinanzie. 155 S. m. Fotos 21 cm 215g , kartoniert,
2010 Bohmeier ISBN 978-3-89094-663-4 19,95 €
Der durchschnittliche Deutsche zeigt mehr Einsatz bei der Suche nach dem richtigen Auto als bei der Prüfung seiner anzuschaffenden Immobilie. Hat er sich für ein Haus entschieden, dann will er es nur noch haben, koste es, was es will. So fallen Jahr für Jahr Tausende und Abertausende Immobilien-Käufer auf schlechte Finanzierungen herein. Sie versenken ihr Geld in unkritisch akzeptierte Kreditverträge.- Eigenleistungen helfen bei der Finanzierung, wenn sie richtig eingesetzt werden. - Richtige Zinsen sind individuell passende Zinsen, die einen nicht täuschen und hereinlegen. Welcher Kredit mit welchem Zins ist für mich optimal? - Lassen Sie sich weder als Bauherr noch als Käufer bei der Finanzierung über den Tisch ziehen. Wo lauern typische Fallen und Fallstricke? Nur wer die Fehler kennt, der kann sie auch vermeiden. Beschäftigen Sie sich mit der Finanzierung einer Immobilie, dann müssen Sie lernen die Angebote zu verstehen, sie zu vergleichen und sie richtig nach zu verhandeln. Dieses Buch zeigt die notwendigen Schritte von den ersten Überlegungen bis zu den abschließenden Verträgen und der Übernahme der eigenen Immobilie. Der Einsatz zinsgünstiger öffentlicher Mittel als Kernpunkt oder zusätzlicher Einspar-Effekt wird ebenso behandelt wie die richtige Beachtung von Kriterien bei der Einschätzung des Wertes, die Zwangsversteigerung und die Spekulation mit Immobilien nebst den allseits lauernden Gefahren. Das Buch macht Sie fit für die Gespräche mit Baufirmen, Verkäufern und Banken. Es zeigt Ihnen, wie Sie Ihre persönliche Finanzierung besonders sicher und damit sattelfest gestalten. Gehen Sie ohne Angst in Ihre Zukunft als Eigentümer einer Immobilie.Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13315749797806194174noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6362438926343753871.post-28560869693328676032012-02-29T16:47:00.002+01:002012-02-29T16:56:07.628+01:00Kohlbecker, Aufgepasst beim ImmobilienkaufAufgepasst beim Immobilienkauf, von Günter Kohlbecker.
Was der Wortschatz in Baubeschreibungen und Kaufverträgen aussagen oder verbergen kann. Bau-Rat 2., neubearb. Aufl. 109 S. m. Abb. 24,0 cm 296g , kartoniert 2011 Blottner Verlag ISBN 978-3-89367-126-7 19,90 €
Bei der Gestaltung von Bauverträgen sowie in Baubeschreibungen oder Immobilienangeboten wird die Sprache häufig dazu benutzt, Kapital aus der Unwissenheit des Käufers zu schlagen bzw. gefährliche Klippen zu umschiffen. Auf die Frage "Das haben Sie doch verstanden?" wird oft zu leichtfertig "Ja" gesagt. Vielleicht, um sich vor dem Partner oder dem Verkäufer nicht zu blamieren oder weil der verlesende Notar schon ungeduldig auf seine Uhr schaut.
Das muss nicht sein, denn mit diesem nützlichen Ratgeber lassen sich solche und viele andere gefährliche Situationen ganz einfach und schnell erkennen und entschärfen. Kurz und knapp, das für den Käufer Wissenswerte vermittelnd und das Schädliche hervorhebend, wird der Ratsuchende umgehend und vor allem verständlich informiert. Gegebenenfalls auch zur Vorsicht gemahnt bzw. zur Präzisierung durch den Verkäufer aufgefordert.
Begriffe von A wie Abdichtung bis Z wie Zwangsvollstreckungsunterwerfung werden verständlich erklärt.
Der Leser und Kaufinteressent erhält sachgerechte Informationen, was man darunter verstehen und was sich dahinter verbergen kann. Dies gilt für Bau-Objektbeschreibungen, Vereinbarungen und Verträge, Sprache von Behörden, Juristen, Maklern und Bauträgern. Aber auch reine Floskeln und doppeldeutige Begriffe, wie .B. "Ambiente", "Lebensqualität", "großzügig", "hochwertig" usw. werden durchschaubar gemacht.
Die Entscheidung für diesen Ratgeber liegt auf der Hand: Guter Rat für wenig Geld gekauft anstelle ohne Rat Tausende in den Sand gesetzt!
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